Квартира с отделкой от застройщика: стоит ли покупать
Застройщики выставляют на продажу несколько видов квартир. Большим спросом пользуются объекты с черновой отделкой. Такие квартиры стоят намного дешевле остальных вариантов. Однако предлагается немало готовых новостроек с финишной отделкой. Такие квартиры стоят дороже, однако вам не придется делать ремонт самостоятельно. Объект сдается в готовом к заселению виде.
Что такое чистовая отделка
Единых стандартов нет, и каждый застройщик вкладывает в это понятие свой смысл. Однако любая квартира с чистовой отделкой считается готовой к заселению. Перечень строительно-отделочных работ может быть разным, однако в любом случае вы увидите:
●выровненные и облицованные стены;
●установленные розетки, выключатели;
●выровненный пол, напольное покрытие того или иного типа (чаще всего линолеум);
●установленные межкомнатные двери;
●остекленную лоджию;
●качественную входную дверь;
●унитаз, ванну, кухонную мойку, смесители.
Встречаются также меблированные квартиры, однако стоимость их высока, и они практически не пользуются спросом.
Преимущества и недостатки квартир с отделкой
К положительным сторонам такой сделки относятся:
●Переезд сразу после регистрации права собственности. Вам не придется тратить время и средства на ремонт.
●Экономия денег. Отделка от застройщика обходится дешевле самостоятельного ремонта.
●Включение стоимости отделки в ипотечный кредит. Вам не придется искать дополнительные средства на ремонт или брать еще один заем.
●Отсутствие постоянного шума. Если все квартиры в доме сданы с отделкой, вам не будет досаждать сверление и прочие неприятные звуки ремонта.
●Возможность быстрой сдачи квартиры в аренду. Если вы инвестируете в недвижимость, вы сразу начнете получать прибыль.
Недостатки также есть. Например, застройщик делает достаточно стандартный и простой ремонт. Ждать дизайнерских изысков, если жилье не относится к элитной категории, не стоит. Также интерьер может быть неудобным. Например, не всем нравятся ванны или металлические кухонные мойки. Недобросовестный застройщик для отделки квартир использует самые дешевые материалы. Например, линолеум покрывается вмятинами и рвется уже в первые месяцы. Стены оклеиваются дешевыми безвкусными обоями, которые приходится снимать и заменять. Также под облицовкой могут скрываться существенные недостатки. Естественно, в их устранение придется вложить немало средств.
Реклама. Информация предоставлена ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭТАЖИ» ИНН: 7202106387
